Vendesi Villa Indipendente a Castel San Pietro Terme (BO)

Situata nel cuore di Castel San Pietro Terme (BO), in Via Mazzini, questa splendida villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto confortevole, con tutti i vantaggi di abitare in centro e in una zona comoda ai servizi.

Posizione: La villa è ubicata in una posizione centrale e privilegiata, che garantisce un accesso rapido e facile a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici, servizi medici, parchi e aree verdi)

Descrizione dell’Immobile: La villa indipendente, edificata negli anni ’60 e completamente ristrutturata nel 2017, vanta un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere all’aperto. Si accede alla villa dal portoncino blindato (on apertura a tastiera) collocato sul fronte principale. L’entrata immette direttamente in un piccolo andito con ripostiglio (sottoscala) e nel soggiorno, vano direttamente collegato alla cucina dalla quale si raggiungono lo studio e l’annesso servizio igienico provvisto di antibagno. Sempre all’interno dell’atrio è collocata la scala che sale al primo piano, dove è situata la zona notte. Un corridoio disimpegna le due camere, una con bagno, la seconda dotata di guardaroba, di due servizi igienici (uno collegato al balconcino che affaccia a Sud, sul retro dello stabile) e di portafinestra che costituisce l’unico passaggio per accedere al lungo balcone ancorato alla parete Nord, fronte principale della costruzione. Al vano tecnico si accede solo dal fronte Sud, attraverso ingresso dedicato. L’immobile dispone di ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e tutte le comodità moderne. È la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa che coniuga eleganza, funzionalità e comfort.

Completa la proprietà un fabbricato di servizio costituito da un unico locale al piano terra.

Dotazioni: L’alloggio è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, allarme e tapparelle elettriche.

Classe Energetica: A2

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